ОДНОЙ СТРОКОЙ

Скоро дома станет тепло

Самая тяжелая для жилищно-коммунальной сферы неделя в году - это когда массово подают тепло в жилищный фонд.  Котельные с 17 сентября начали пробные топки, управляющие организации готовятся к пуску тепла. В нормативных документах обозначено, что отопительный сезон начинается, как только среднесуточная температура в течение 5 суток не будет превышать +8 градусов.


 Процесс пуска тепла очень сложный и  технологически емкий. Управляющая компания – только одно звено в цепи предприятий, осуществляющих подачу тепла в дома.  Начинается этот процесс  с котельных. Затем на городских тепловых сетях, центральных тепловых пунктах  открывается запорная арматура в тепловых камерах,  теплосети выводятся на определенный циркуляционный режим. Лишь затем  тепло можно подавать на объекты. И если детские сады, школы, больницы запускаются уже в конце сентября, то в жилом фонде работа начинается в день, указанный Постановлением главы администрации города. Ни раньше и ни позже.
— Пуск осуществляется согласно графику, который мы предоставляем «Теплосети», — рассказывает заместитель директора ООО «Жилищник-3» Надежда Кузьмина.  —  Пускают тепло сначала в небольшие дома. Постепенно. Это облегчает нагрузки на тепловые сети и оборудование котельных. Лишь запустив все дома, слесари идут стравливать воздух из батарей. Зачастую жильцы верхних этажей отказываются стравливать воздух в квартирах. Тем временем, соседи с нижних этажей  жалуются на недогрев. В домах, где это можно сделать на чердаке, – проблем нет, слесари сами справляются. А вот в квартирах… Собственники не хотят стравливать воздух,  приходится сливать целые стояки в подвалах.
Причин недогрева может быть множество и все  они разные. Быстро их выяснить бывает сложно. Причиной недогрева может стать и недостаточный перепад давления между обратным и прямым трубопроводами в домах,  от этого ухудшается циркуляция воды в системе отопления.
Но это позже, пока же идут пробные топки,   в ходе которых  проверяется оборудование котельных, магистральных и квартальных тепловых сетей, внутренних систем отопления зданий, включая розливы, стояки и трубы. Специалисты проводят обходы и осмотры с целью выявления возможных дефектов, неисправностей и принятия соответствующих мер для их устранения.
Все работы к началу отопительного сезона выполнены в полном объеме. Паспорта готовности получены, графики пробного пуска тепла составлены, и в целях информирования населения  компаниями будут вывешены объявления, предупреждающие о пуске тепла. Пробные топки – это, конечно, еще не пуск тепла, но уже первый важный шаг к началу отопительного сезона. Период, когда мы должны устранить все препятствия и решить имеющиеся  проблемы, чтобы обеспечить теплом жилой фонд.  По итогам пробных пусков по каждому дому составляется акт, в котором указываются выявленные недостатки и сроки устранения.     

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован


*