ОДНОЙ СТРОКОЙ

Ирина Тимофеева: «Чтобы экономить завтра, нужно вложиться сегодня»

Осталось совсем мало времени на приведение основных требований Закона «Об энергосбережении…» в соответствие. Среди них и установка приборов учета тепла в многоквартирных домах. Общеизвестно, что процесс идет ни шатко ни валко. О приборах учета и своих наблюдениях рассказывает заместитель директора по связям с общественностью управляющей компании «Ремонтник» Ирина Тимофеева.


– Ирина Витальевна, 2012 год шутники от политики уже окрестили годом драконовских законов и недоделанных стандартов. Судите сами: закон об охране здоровья с его стандартами, отодвинутый с 2010 на 2012 год закон о бюджетных организациях, новшества в образовании… ЖКХ, конечно, стороной не обошли. У нас тут приборы учета. Не раз говорили, но, не видя активности горожан, наверное, следует еще раз проговорить тему…
– Да, отнюдь не лишним будет напомнить о том, что до 1 июля драконовского, как Вы говорите, года все многоквартирные дома должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета тепла и воды. Эти требования изложены в Законе “Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности”, который был принят еще в 2009 году.  А вот приборы учета газа разрешили ставить вплоть до 2015 года. Такое решение приняли летом 2011-го депутаты Госдумы. Конечная дата перенесена из-за того, что стоимость приборов и монтажа слишком высока. Понятно, что одновременно все приборы учета не потянет никто. Ведь расходы на них должны нести сами собственники дома. Это диктует Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 г. Ну а срок установки индивидуальных  приборов учета истекает летом 2013 года.

– Это для собственников жилых помещений. А если квартира не приватизирована?..
– Для жильцов, которые не являются собственниками квартир, есть и хорошая новость: в неприватизированных квартирах счетчики устанавливаются за счет собственников. В нашем случае – это администрация. Можно добиваться установки, ссылаясь на п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ. В соответствии с этим законом собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов коллективными приборами учета воды, тепла и электричества, а также установить в квартирах индивидуальные счетчики воды и электричества.

– Приборы учета – это ведь на первый взгляд непосильная ноша и ненужная мера, они в конечном итоге призваны экономить деньги?
– Призваны. Но чтобы экономить завтра, нужно вложиться, и вложиться сегодня. А тут уж многое, если не всё, сегодня зависит от волеизъявления собственников. «Резервов» для экономии много, а то, как быстро и насколько эффективно воспользуются ими  сами жильцы, зависит только от них. Лишь занимая активную позицию, можно добиться каких-либо результатов. Сначала, конечно, нужно установить общедомовые счетчики.

– Опыт уже есть?
– Да, есть. Так, мы смотрели экономию, сложившуюся за 2010 год в пятиэтажном доме, расположенном по ул. Ворошилова, д. 165-в. В целом опыт внедрения системы учёта тепловой энергии по этому  дому показывает экономию от 25 до 40% от первоначальной стоимости услуг по отоплению. Установив счетчик, житель платит за реально потребленное тепло. Анализ данных в доме №165-в, показал, что предъявленный расход тепла по жилому дому превышает фактический на 30%. Попробуем произвести расчёт и увидеть эту цифру в денежном выражении. Итак, к примеру, за отопление в  квартире площадью около 70 кв. метров оплата в месяц составляет 2130 руб. 91 копейку. За год  это будет: 2130,91х12= 25570,94 руб. Соответственно на отопление этой же площади, при экономии в 30%  посредством прибора учета, месячная оплата будет составлять 1491,64 рубля. Годовая – 17899,68 руб. Учитывая, что установка теплосчетчика обойдётся в среднем в 250-300 тыс. рублей, его установка в таком доме окупится уже за 12-13 месяцев. Кажется – всё просто, однако тут срабатывает привычное: за установку  надо платить сейчас, а экономия будет после. И для многих не аргумент, что вложения в теплосчетчик делаются один раз, а экономия будет получаться постоянно, на всем протяжении работы теплосчетчика.

– Приборы учета, любые, не сами экономят, они лишь налаживают учет потребления. А значит, нужны еще какие-то энергосберегающие мероприятия?
– Безусловно. Способов сэкономить множество. И изобретать велосипед тут не надо. К примеру, собственники жилья вправе принять решение о комплексном ремонте электросетевого хозяйства дома, плюс установить энергосберегающие лампы с датчиками движения, провести мероприятия по утеплению контура. Всё это приведет к тому, что платить за общедомовые нужды придется гораздо меньше. Вообще, экономия может быть на порядок выше. Но для этого понадобится модернизация всего оборудования и инженерных коммуникаций здания. Работа сложная, но и перспективы здесь  открываются весьма заманчивые. Возможность менять режим работы в зависимости от условий – одна из главных особенностей энергосберегающего оборудования. Тепловой узел, автоматически корректирующий температуру воды, направляемой в дом, в зависимости от наружной температуры воздуха, дает треть экономии. Качественное оборудование более надежно, а значит, реже ломается. Его обслуживание не требует особых усилий и времени. И это далеко не все энергосберегающие мероприятия. Но, повторюсь, одного нашего желания мало. Для того чтобы экономить реально, нужны совместные усилия, жильцам надо понимать: чтобы экономить завтра, нужно вложиться сегодня. И еще раз напомню: всё, что касается приборов учета, – это не только желание или нежелание собственников жилья, это требование закона.

Светлана МУСАТОВА

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован


*