ОДНОЙ СТРОКОЙ

Ревизоры осматривают школу

24 марта сотрудники Контрольно-счетной палаты города Серпухова начали проверку в школе №7. Ревизия, или официально называемое контрольное мероприятие, в школе №7 является плановым, пояснил председатель Контрольно-счетной палаты Серпухова Роман Горбунов. Она связана с проверкой качества и объема проведенного в минувшем году капитального ремонта системы отопления, кровли, отмостки и центрального входа здания учебного заведения.


Председатель контрольно-счетного органа, его заместитель Марина Никитина, аудитор Юлия Захарова и ревизор Наталья Степанова, вооружившись лазерными измерителями длины, производили замеры окон, считали количество замененных радиаторов в учебных классах — все необходимые действия для определения реальных объемов строительных работ. Благо учебный план школы позволяет это делать свободно: школьники находятся на весенних каникулах.
— Наша задача — проверить сметы, акты выполненных работ и осмотреть качество сделанного ремонта, чтобы сделать вывод об эффективности использования муниципальных средств, — отметил председатель Контрольно-счетной палаты города Роман Горбунов.

Спецсчет илив «общий котел»

Капитальный ремонт многоквартирных домов стал ключевым вопросом на очередном кустовом совещании Министерства строительного комплекса Московской области с руководителями муниципальных образований и управляющих организаций, которое состоялось в Серпухове в минувшую пятницу.
Основной акцент совещания заместитель министра строительного комплекса Московской области Алексей Борисович Смирнов сделал на мониторинг, полноту и объективность информации, предоставляемой муниципальными образованиями о состоянии жилого фонда. Кроме того, было отмечено, что следует уделить особое внимание порядку раскрытия информации о деятельности всех структур, которые задействованы в составлении документов, необходимых для проведения капитального ремонта.
— Подготовительный этап реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Московской области подходит к завершению. Граждане должны будут открывать специальные счета, и им необходимо подробно объяснять всю процедуру в ходе проведения собраний собственников, — сказал в своем выступлении генеральный директор НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Андрей Витальевич Чернышин. — Возникает много вопросов, нужно людям все разъяснять. И как можно быстрее. В числе первоочередных задач, стоящих сегодня перед органами местного самоуправления, – это содействие в организации проведения общих собраний собственников помещений, в ходе которых до конца марта текущего года предстоит завершить выбор способа уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Сейчас министерство строительного комплекса Московской области продолжает рассматривать предложения от территориальных отделений расчетно-кассовых центров и от других организаций, занимающихся расчетно-кассовыми операциями платежей, которые начнутся с 1 мая 2014 года. Параллельно проводится отбор компаний, готовых осуществлять капитальный ремонт многоквартирных домов. Право на проведение ремонтных работ будет приобретаться посредством конкурса. Надежность и стабильность готовых к сотрудничеству компаний будет тщательно проверяться – подчеркивают чиновники ведомства.
Напомним, размер взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, утвержденный Законом Московской области, составляет 7,30 руб. на 1 кв. м общей площади помещения. Стоит отметить, что областной кабинет министров одобрил новую редакцию закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». Основные положения проекта Закона касаются сроков изменения способа формирования фонда капитального ремонта, конкретизации критерия очередности проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, установления срока обязанности собственников по рассмотрению и принятию на общем собрании предложений регионального оператора по проведению капитального ремонта в их доме.

Проектом Закона уточняется, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (то есть вместо того, чтобы собирать деньги «в общий котел», аккумулировать их на спецсчете), а также направлении копии протокола общего собрания собственников помещений в таком многоквартирном доме региональному оператору в срок до 1 сентября 2014 года, соответствующее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
Если же такое решение принято собственниками после 1 сентября 2014 года, то оно вступает в силу через два года после направления собственниками этого решения региональному оператору. Данная норма предусмотрена Жилищным кодексом (пункт 5 статьи 173).
По оценкам экспертов, для «высоток», многочисленные жильцы которых не собираются годами ждать своей очереди на капремонт, аккумулирование средств на спецсчете может оказаться выгоднее. Чего нельзя сказать о собственниках, проживающих в домах с малым количеством квартир.
Также проект Закона устанавливает критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и ряд других вопросов. Представители регионального фонда считают, что эти изменения – еще не последние.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован


*

 
Наверх